山東省城鄉(xiāng)發(fā)展集團有限公司（以下簡稱“山東城發(fā)”）是魯商集團全資子公司，注冊資本金30億元，資產(chǎn)規(guī)模超500億元。山東城發(fā)緊緊圍繞集團“全面打造綜合競爭力強的現(xiàn)代商業(yè)服務(wù)領(lǐng)軍企業(yè)”總體目標(biāo)，構(gòu)建山東城發(fā)“123”高質(zhì)量發(fā)展戰(zhàn)略，即聚焦“城鄉(xiāng)美好生活服務(wù)商”一個核心定位；深耕精耕山東，開辟“城、鄉(xiāng)”兩個市場；布局“高品質(zhì)地產(chǎn)開發(fā)、現(xiàn)代基礎(chǔ)設(shè)施投資建設(shè)運營、建筑全產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)”三條賽道。
公司采用扁平化管理組織架構(gòu)，總部設(shè)立三室五部五中心，下設(shè)九家地產(chǎn)板塊城市公司和六家專業(yè)經(jīng)營單位，旨在促進地產(chǎn)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型升級，依托產(chǎn)品力和成本控制力，開發(fā)“綠色科技”高品質(zhì)地產(chǎn)項目；致力于打造城發(fā)全詢、城發(fā)建設(shè)、城發(fā)設(shè)計、城發(fā)機電、城發(fā)生態(tài)、城發(fā)裝飾、城發(fā)投資、綠色產(chǎn)業(yè)等建筑全產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)品牌集群；通過布局現(xiàn)代基礎(chǔ)設(shè)施的投資、建設(shè)和運營，積極融入城鄉(xiāng)的發(fā)展、更新、升級和轉(zhuǎn)型，實現(xiàn)山東城發(fā)轉(zhuǎn)型業(yè)務(wù)的生態(tài)閉環(huán)。
山東城發(fā)積極推動地產(chǎn)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型升級，具備房地產(chǎn)一級開發(fā)資質(zhì)，公司圍繞“產(chǎn)品力、成本力、投資力、組織力、運營力、品牌力”，打造精細(xì)化管理運營六力體系，全面提升產(chǎn)品品質(zhì)，在濟南、青島、臨沂等山東省內(nèi)多個城市布局高品質(zhì)地產(chǎn)開發(fā)項目，助推城市發(fā)展更新進程。
臨沂鳳凰城項目作為高品質(zhì)地產(chǎn)開發(fā)賽道的縮影，地處臨沂小涑河、祊河、沂河三河交匯之處，開發(fā)建設(shè)疊拼、聯(lián)排別墅，花園洋房和高層住宅等，并配有商業(yè)區(qū)、雙語幼兒園和臨沂首家五星級酒店鉑爾曼酒店，對提升臨沂國際品味，拉動經(jīng)濟增長，增強城市旅游服務(wù)功能有著重要意義，起到了臨沂國際化窗口的作用。
山東美術(shù)館作為山東省發(fā)改委首個政府投資代建項目，是山東城發(fā)進軍代建業(yè)務(wù)的“開山之作”。項目總建筑面積 52138 平方米，建筑主體以正方體為代表的“城”和以正方體變體為代表的“山”的巧妙融合，建筑頂層的天窗設(shè)計象征著“泉”，將“泉城”濟南的特色融入其中，現(xiàn)已成為全國首屈一指美術(shù)展覽館。
山東城發(fā)圍繞高質(zhì)量發(fā)展戰(zhàn)略，依托自身雄厚項目開發(fā)實力與經(jīng)驗，擴展業(yè)務(wù)半徑，致力于打造城發(fā)全詢、城發(fā)建設(shè)、城發(fā)設(shè)計、城發(fā)機電、城發(fā)生態(tài)、城發(fā)裝飾、城發(fā)投資、綠色產(chǎn)業(yè)等建筑全產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)品牌集群，現(xiàn)代基礎(chǔ)設(shè)施投資建設(shè)運營通過布局城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施投資建設(shè)、土地綜合整治、生態(tài)修復(fù)、鄉(xiāng)村振興等業(yè)務(wù)版塊，積極融入城鄉(xiāng)的發(fā)展、更新、升級和轉(zhuǎn)型，實現(xiàn)山東城發(fā)轉(zhuǎn)型業(yè)務(wù)的生態(tài)閉環(huán)。
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