在前期精準對標和形成初步戰(zhàn)略合作成果的基礎(chǔ)上，魯商置業(yè)股份有限公司（以下簡稱魯商置業(yè)）積極將對標單位引進來會診。5月16日，北京金茂綠建科技有限公司（以下簡稱金茂綠建）總經(jīng)理楊冰一行到魯商置業(yè)座談交流，魯商置業(yè)黨委書記、董事長董紅林熱情接待。中國金茂控股集團有限公司（以下簡稱中國金茂）濟南公司總經(jīng)理侯守超、金茂綠建總經(jīng)理助理王瑾，魯商置業(yè)黨委副書記、總經(jīng)理張全立，副總經(jīng)理徐濤、周洪波參加座談。

       楊冰介紹，成立于2016年的金茂綠建是一家致力于用綠色科技打造舒適住宅的地產(chǎn)科技公司，為中國金茂的全資子公司。智慧能源產(chǎn)業(yè)和建筑科技產(chǎn)業(yè)是金茂綠建主打的兩大產(chǎn)業(yè)。其中，智慧能源產(chǎn)業(yè)通過新能源開發(fā)利用，實現(xiàn)城市綜合能源服務(wù)。建筑科技產(chǎn)業(yè)以客戶體驗為驅(qū)動，打造綠色健康、智慧科技生活體驗，引領(lǐng)城市生活升級。座談中，楊冰針對魯商置業(yè)關(guān)心的“利用綠色科技為住宅賦能”“新能源的開發(fā)利用”“輕資產(chǎn)運作模式”等問題進行了詳細解答，并結(jié)合具體案例，闡述了科技系統(tǒng)應(yīng)用對住宅銷售和產(chǎn)品價值提升的作用。金茂綠建相關(guān)負責人還詳細介紹了其開發(fā)打造的地源熱泵系統(tǒng)、毛細管網(wǎng)輻射系統(tǒng)、置換新風系統(tǒng)等建筑科技系統(tǒng)的具體情況。

       董紅林對楊冰一行表示歡迎。她說，魯商置業(yè)多次到中國金茂開展對標學(xué)習(xí)活動，雙方交流密切，在有關(guān)項目上已展開合作。作為中國金茂全資子公司的金茂綠建在智慧能源開發(fā)利用方面很有建樹，相關(guān)系統(tǒng)的應(yīng)用提高了住宅的溢價能力。在詳細了解金茂綠建建筑科技系統(tǒng)和運營模式后，董紅林表示，金茂綠建作為高科技企業(yè)，其輕資產(chǎn)運營模式非常值得魯商置業(yè)學(xué)習(xí)，雙方在相關(guān)項目建設(shè)中有很大的合作空間。她說，魯商空調(diào)工程有限公司正在謀求混改，可同金茂綠建展開合作，共同開拓山東市場。同時，其他項目公司也可以找到契合點，同金茂綠建開展合作，提高產(chǎn)品溢價能力，增強項目盈利水平。

       為貫徹魯商集團新一輪“解放思想大討論”工作，魯商置業(yè)積極對標、查找問題，尋找高質(zhì)量發(fā)展的辦法和路徑。今年3月，張全立曾帶隊到金茂綠建位于北京的總部走訪，現(xiàn)場參觀了金茂綠建儲能調(diào)峰系統(tǒng)。4月，魯商置業(yè)下屬公司與金茂綠建節(jié)能部就魯商鳳凰城廣場項目的節(jié)能方案進行了對接溝通。在剛剛過去的5月17日，魯商置業(yè)同中國金茂成立的合資公司競得濟南神武項目四宗地塊的國有土地使用權(quán)，這標志著雙方合作項目正式落地。

       金茂綠建節(jié)能部、投資發(fā)展部、健康人居事業(yè)部，魯商置業(yè)設(shè)計管理部、青島綠富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司相關(guān)負責人參加活動。（王彥斌）