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山東城發(fā)煙臺城市公司魯商三灘1號A地塊商業(yè)區(qū)保租房戶內(nèi)精裝工程招標公告
返回列表發(fā)布時間：2026-02-12 15:24:14
山東城發(fā)煙臺城市公司魯商三灘1號A地塊商業(yè)區(qū)保租房戶內(nèi)精裝工程
1、招標條件
本招標項目山東城發(fā)煙臺城市公司魯商三灘1號A地塊商業(yè)區(qū)已由煙臺市萊山區(qū)發(fā)展和改革局以煙萊發(fā)改字[2018]131號批準建設，項目業(yè)主為煙臺魯商地產(chǎn)有限公司，建設資金來自國有，項目出資比例為100%，招標人為煙臺魯商地產(chǎn)有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的保租房戶內(nèi)精裝工程進行公開招標。
2、項目概況
2.1 項目編號：E3700000002001529
2.2 項目名稱：山東城發(fā)煙臺城市公司魯商三灘1號A地塊商業(yè)區(qū)保租房戶內(nèi)精裝工程
2.3 項目地點：建設地點為煙臺市萊山區(qū)金灘東路以南、雙河東路以北、金灘南路以東、觀海路以西。
2.4 項目規(guī)模：煙臺魯商三灘1號A地塊商業(yè)區(qū)1#樓為保障性租賃用房，共748戶，總建筑面積為3.39萬平米。根據(jù)項目進展情況，需對戶內(nèi)進行精裝修施工。
2.5 標段劃分： 本項目共分為2個標段 。
標段1：煙臺魯商三灘1號A地塊商業(yè)區(qū)一標段A1#樓5-15層戶內(nèi)精裝工程，
標段2：煙臺魯商三灘1號A地塊商業(yè)區(qū)二標段A1#樓16-26層戶內(nèi)精裝工程。(兼投兼中)
2.6計劃工期：60日歷天。
2.7質(zhì)量要求：按照國家頒發(fā)的《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》及現(xiàn)行相應國家有關(guān)標準和相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范驗收，要求達到合格標準。
3、招標范圍
本次招標范圍為煙臺魯商三灘1號A地塊商業(yè)區(qū)A1#樓5-26層裝飾裝修工程（詳見施工圖紙及清單）。包括圖紙深化設計、地面地磚鑲貼、墻面乳膠漆、頂棚吊頂/乳膠漆、衛(wèi)生間墻地磚、吊頂、全套衛(wèi)浴潔具、廚房區(qū)配置櫥柜、吊柜等施工。
4、投標人資格要求
4.1資質(zhì)條件：本次招標要求投標人為響應招標、參加投標競爭的法人或者其他組織，具備建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)，具備有效的安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。
4.2項目組人員資格要求：本項目擬派項目經(jīng)理須具備二級及以上建造師注冊證書（建筑工程專業(yè)）（一級建造師注冊證書必須為電子證書并符合《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔2021〕40 號）的規(guī)定），具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B類），且在全國范圍內(nèi)無其他在施建設工程。項目經(jīng)理在投標截止日前6個月內(nèi)被更換的，不得參加本次工程投標。
4.3財務要求：/。
4.4業(yè)績要求：投標人自2023年1月1日至今止，提供至少1份不低于500萬元的建筑裝修裝飾工程業(yè)績。
4.5其他要求：/。
4.6聯(lián)合體要求：本項目不接受聯(lián)合體投標。
4.7信譽要求：無嚴重失信行為。投標人須提供信用信息報告，可通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）—“信用信息”欄目，查詢并免費下載，也可使用具有國家認可資質(zhì)的第三方信用服務機構(gòu)出具的信用信息報告。
5、招標文件的領取
5.1 招標文件提供期限：2026-02-12 08:00:00至2026-02-27 08:00:00。
5.2 本項目采用網(wǎng)上注冊，凡有意參加投標者須于招標文件提供期限內(nèi)，登錄山東省公共資源建設工程交易系統(tǒng)（http://ggzyjyzx.shandong.gov.cn:6001/TPBidder/memberLogin）進行注冊。
5.3 注冊完畢后，憑企業(yè)數(shù)字證書（CA）身份認證密匙進行項目確認，第一步：在業(yè)務管理項中“填寫投標信息”菜單中填寫信息；第二步在“招標文件領取”菜單中選擇對應標段進入領取頁面，點擊“下載招標文件”進入下載頁面下載招標文件。技術(shù)支持電話：0512-58188535。
5.4 未辦理企業(yè)數(shù)字證書（CA）的單位登錄山東省公共資源電子交易平臺（http://ggzyjyzx.shandong.gov.cn:6001/TPBidder/memberLogin），在登錄頁面查看【平臺登錄幫助】，進行辦理企業(yè)數(shù)字證書（CA）。
5.5 本項目實行資格后審，獲取招標文件成功不代表資格后審的通過。
5.6本工程不提供紙質(zhì)招標文件，不組織現(xiàn)場勘查和投標預備會。
6、投標文件的遞交
6.1 本次招標采用電子開評標，投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2026-03-17 09:00:00（北京時間）。
6.2 投標文件遞交地點：加密文件上傳至山東省公共資源電子交易平臺（http://ggzyjyzx.shandong.gov.cn:6001/TPBidder/memberLogin），本項目實行網(wǎng)上遠程開標，投標人攜帶CA自行登錄“不見面開標大廳”參加開標。
6.3 開標地點：開標席位405-11
6.4 投標截止時間前均可自行上傳電子投標文件；投標人應在規(guī)定的開標時間進行電子投標文件解密。投標人通過CA數(shù)字證書登錄“電子交易平臺”，將加密的電子投標文件上傳，逾期未完成上傳或未按規(guī)定加密的電子投標文件將被拒絕。未在規(guī)定的開標時間內(nèi)進行解密或因投標人自身原因?qū)е陆饷苁〉耐稑宋募渫稑吮痪芙^。
7、發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在全國公共資源交易平臺（山東省）/山東省公共資源交易中心門戶網(wǎng)站發(fā)布。
8、其他要求或說明
8.1本項目采用評定分離的定標方式，執(zhí)行《煙臺市房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標“評定分離”操作導則（修訂）》（煙建建管〔2023〕2號）。
8.2潛在投標人或其他利害關(guān)系人對招標文件有異議的，應當在投標截止時間10日前通過本招標公告下方“提出異議”功能向招標人提出。招標人聯(lián)系人：徐嘉成，電話：18300525380；招標代理機構(gòu)聯(lián)系人：王健，電話：18563789801。
9、招標人及聯(lián)系方式
招標人：煙臺魯商地產(chǎn)有限公司
招標人地址：煙臺市萊山區(qū)金灘東路以南、雙河東路以北、金灘南路以東、觀海路以西
招標人聯(lián)系人：徐嘉成
招標人聯(lián)系電話：18300525380
10、招標代理及聯(lián)系方式
代理機構(gòu)：山東省魯商正沅招標咨詢有限公司
代理地址：山東省濟南市歷下區(qū)經(jīng)十路9777號魯商國奧城5號樓39層
代理聯(lián)系人：王健
代理聯(lián)系電話：18563789801
11、行政監(jiān)督部門及聯(lián)系方式
行政監(jiān)督管理部門：山東省商業(yè)集團有限公司招標中心
聯(lián)系方式：0531-66697117
