項目編號：lszb202309181554

一、項目概況

魯商公館總占地面積11萬平米，容積率3.37，總建筑面積約49萬㎡（其中地上37萬㎡，地下12萬㎡）。項目共分洋房區(qū)、回遷區(qū)、商業(yè)區(qū)三個地塊開發(fā)，其中一期洋房區(qū)已于2020年10月交付，二期住宅回遷區(qū)于2021年12月份交付。 在建待售地塊為商業(yè)區(qū)組團，總建筑面積14.76萬平米（地上12.17萬㎡，地下2.59萬㎡），包含A1#-A2#兩棟商務(wù)辦公樓、A3#配套公建住宅樓，計劃于2025年12月31日交付。

磋商范圍：煙臺魯商公館項目營銷策劃及銷售代理服務(wù)公司選聘

二、資質(zhì)要求

1、在中華人民共和國合法注冊的法人實體，曾承擔過房地產(chǎn)營銷策劃代理工作，提供三證合一的營業(yè)執(zhí)照，為一般納稅人能夠開具增值稅專用發(fā)票（稅率6%）；注冊資金不少于120萬元；投標單位參保人員不得少于6人。

2、投標人有服務(wù)過國際、國內(nèi)知名房地產(chǎn)企業(yè)項目合作的成功案例（至少提供3個符合以上要求的合同掃描件，并對此案例對應(yīng)項目情況、投標單位突出業(yè)績做簡易說明）;

3、 有成熟完善的公司體系，人員構(gòu)架，服務(wù)制度；

4、能提供明確的負責本項目的負責人與組織機構(gòu)主要成員的簡歷，及擬派駐項目的主要管理與市場人員情況。

5、投標人在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”“信用中國”“政府采購網(wǎng)”均無嚴重違法失信名單（黑名單）信息記錄，2年內(nèi)無質(zhì)量、安全事故行政處罰信息記錄。（資格審查文件：“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”“信用中國”“政府采購網(wǎng)”查詢截圖）

三、報名方式 

需通過“魯商招標平臺（網(wǎng)址：https://home.myyscm.com/lsfz/）” 進行網(wǎng)上報名: 

1、注冊：未注冊的單位需先進行注冊，注冊之后無需審核可直接報名。（其中授權(quán)委托書格式從登錄頁面“操作手冊”處下載，服務(wù)公司全選）。

2、報名： 投標單位需按公告中“投標人資格要求”資料以及法人授權(quán)委托書、授權(quán)委托人身份證和近六個月社保證明原件掃描件上傳招標平臺，提交后等待審核（word、pdf、jpg格式，不要上傳壓縮文件）。如遇系統(tǒng)問題可查看【幫助信息里的-操作常見問題】，或者撥打4006027009電話，或者在采購門戶點擊【耳機圖標-在線客服】。 

3、交費：報名審核通過后，交納標書費500元/標段，在規(guī)定時間截止前交費并將交費截圖上傳電子招投標平臺。投標保證金（如有），在開標前采購文件規(guī)定截止時間前繳納。 

4、因擬報價單位未按公告要求提交報名資料或報名資料提交不全而報名不成功的，由擬報價單位自行負責。本次僅為報名初審，資質(zhì)審查以開標階段評標委員會最終審核結(jié)果為準。

四、報名時間 

2023-09-18至 2023-09-22 16:00

五、聯(lián)系信息 

采購代理機構(gòu)：山東省魯商正沅招標咨詢有限公司

聯(lián)系人:張松鵬

聯(lián)系電話:0531-66697807或15668337626

業(yè)務(wù)投訴電話:0531-66697117

業(yè)務(wù)投訴郵箱:lsjtzbzx@163.com

六、賬戶信息 

標書費: 每標段500元，從公司賬戶匯入山東省商業(yè)集團有限公司如下賬戶。

賬戶名稱：山東省魯商正沅招標咨詢有限公司

賬號：37050161908800000938

開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司濟南緯二路支行

并在備注或摘要中注明所投項目名稱。