項目編號：  LSZB202506-0254  

一、項目概況

項目名稱：濟南和諧廣場屋面防水維修工程
建設單位：山東銀座置業有限公司振興街購物中心
建設地點：濟南市槐蔭區經十路22799號和諧廣場
項目規模：12700㎡
計劃工期：45日歷天（具體以甲方開工令為準）
質量標準：合格
該項目共分為1個標段
招標范圍：本次招標為濟南和諧廣場店屋面防水維修工程，濟南和諧廣場店總建筑面積23.4萬平方米，地下三層、地上七層。屋頂七層商場平臺面積（施工面積）約為12700平方米，防水措施采用LEAC聚合物水泥防水涂料以及配套增強胎體（加筋布）施工。通過招標確定中標單位，與魯商生活服務股份有限公司濟南分公司簽訂合同。本工程需要申請使用公共維修資金進行維修改造。  

二、資質要求

 1.在中華人民共和國境內依法注冊，具有獨立承擔民事責任能力的法人或其他經濟組織（銀行、保險、石油石化、電力、電信等特殊行業的分支機構可以代表其總公司進行投標），并在人員、設備、資金等方面具有相應的供應能力。
（資格審查材料：投標人的營業執照，投標人名稱與營業執照上的名稱一致）
2.投標人需提供近半年的社會保險單位參保證明（依法不需要繳納社會保險的，提供證明文件）。
（資格審查材料：近半年的社會保險單位參保證明，需體現繳納社保的人數）
3.資質要求：具有建筑工程施工總承包三級及以上或防水防腐保溫工程專業承包二級及以上資質，并具有有效的安全生產許可證。
4.業績要求：投標人自2022年1月1日至今（3年），需要提報單個合同項目不低于5000㎡或單個合同金額不低于100萬元的3個屋面防水新建或維修改造合同。
（資格證明材料：提供合同證明材料，需體現合同內容、金額，以合同簽訂時間為準）
5.信譽要求：
（1）供應商及其法定代表人沒有被列入失信被執行人名單；（以信用中國網站www.creditchina.gov.cn公布的結果為準）
（2）投標人及其法定代表人近3年（2022 年 6 月 1 日至投標文件遞交截止日）以來無失信被執行人記錄，無終本案件記錄，在招投標活動中未因圍標串標、弄虛作假等違法、違規行為受到行政處罰，無重大違法記錄；近1年（2024 年 6 月 1日至投標文件遞交截止日）以來無限制高消費記錄；未被列入政府部門或監管部門黑名單內。
（資格審查材料：投標人提供《信用自查承諾》）
（3）以上資料以實際查詢結果為準。
6.財務要求：具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度，沒有處于被責令停業，財產沒有被接管、凍結或破產狀態。
（資格證明材料：需提供近三年的經審計的財務報告，包括資產負債表、現金流量表、利潤表等，成立不足三年的根據自身情況提供，或提供基本戶開戶銀行資信證明）
7.有依法繳納稅收的良好記錄（依法免稅的，提供證明文件）。
（資格證明材料：投標人需提供近一年任意3個月的依法繳納稅收的憑據）
8.項目經理要求：投標人擬派項目經理具有二級或以上注冊建造師執業資格，具備有效的安全生產考核合格證書（B證），且未擔任其他在施建設工程項目的項目經理。項目經理必須具有較強的現場組織能力，能常駐現場負責組織施工，能夠積極地配合各參建單位完成各項交叉工序工作，項目經理提供近6個月的社保繳費證明。
（資格證明材料：①二級或以上注冊建造師執業資格證書②安全生產考核合格證書（B證）③項目經理提供近6個月的社保繳費證明）
9.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一標段的招標活動。
10.法律法規對合格投標人的其他要求、規定。
11.不接受聯合體投標。
以上資料需放入投標文件，提供原件掃描件或復印件加蓋公章。  

三、采購文件獲取方式 

需通過“魯商招采平臺（網址：https://lszy.lushang.com.cn/）” 進行網上購買: 

1、注冊：未注冊的單位需先進行注冊，注冊并審核通過之后需辦理CA（CA辦理催審電話：4006663999（主要用于緊急審核CA證書）），辦理并下載移動證書后，使用CA證書掃碼登錄之后可參與項目。

2、采購文件購買： 供應商選定參與項目后，按招標平臺提示上傳資料，在線按標段繳納標書費（售后概不退換），繳費完成后可在線下載采購文件。在采購文件規定截止時間前繳納投標保證金（如有）。

3、如遇系統技術問題請撥打電話0531-66697820（投標報名指引手冊請在掃碼登錄系統后，組件下載中查看）。 

四、采購文件獲取時間 

  2025年06月16日 10時00分至2025年06月21日 17時00分  

五、聯系信息 

采購人名稱： 魯商生活服務股份有限公司 

地址： 濟南市槐蔭區經十路22799號和諧廣場 

采購聯系人： 趙良利 

聯系方式： 13156185296 

代理機構：山東省魯商正沅招標咨詢有限公司

聯系人:  王健  

地址：山東省濟南市歷下區經十路9777號魯商國奧城5號樓45層

聯系電話:  0531-66697515  

六、異議投訴聯系方式

異議投訴電話:0531-66697117

異議投訴郵箱:lsjtzbzx@163.com